臺南市新營區東光街40巷41號1F/6F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.5 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物25.58 坪
公設比36.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 新東段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.5
東光街中位 10.3
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 27%比東光街中位 低 47%比新營區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。