臺南市東區德東街235巷43號
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.5 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物23.98 坪
公設比16.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 德高段 485-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.9
德東街中位 19.1
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 16%比德東街中位 低 35%比東區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。