臺南市中西區頂美三街276號
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.4 萬/坪 × 79.98 坪
權狀坪數79.98 坪
主建物72.21 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.98 坪
└ 主建物 72.21 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪79.98 坪
土地坐落 頂美段 1505-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
頂美三街中位 18.9
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比頂美三街中位 低 24%比中西區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。