臺南市白河區三民路242號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物31.82 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 中興段 321-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
三民路中位 9.5
白河區 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 26%比白河區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
-5%
2026 年推估381 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全部稅費由買方繳納。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。