臺南市安平區府前三街129號3F/7F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 1.4 萬/坪 × 82.58 坪
權狀坪數82.58 坪
主建物5.87 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 82.58 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 76.71 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 新南段 24-25 地號
價格拆解
成交總價115 萬
扣車位後房價115 萬
單價 1.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 11.2
府前三街中位 14.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 87%比府前三街中位 低 90%比安平區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.98 坪 22.8 萬/坪總 250 萬 2025-10-05 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.51 坪 23.1 萬/坪總 220 萬 2025-03-09 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.37 坪 20.3 萬/坪總 170 萬 2025-03-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 25.9 萬/坪總 250 萬 2023-10-04 3F/7F 1房0廳1衛 · 11.93 坪 24.7 萬/坪總 295 萬 2023-08-07 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.98 坪 20.5 萬/坪總 225 萬 2023-07-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 20.1 萬/坪總 240 萬 2023-06-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.34 坪 24.5 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。