臺南市永康區永福街21巷11號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.3 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物54.63 坪
公設比19.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 大灣段 6064 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 11.3
永福街中位 11
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 53%比永福街中位 低 52%比永康區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。