臺南市東區裕忠路297之3號
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 19.9 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物61.14 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 27.69 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 裕東段 919-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 24.9
裕忠路中位 23.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 20%比裕忠路中位 低 14%比東區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。