臺南市東區裕農路288巷137號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 23,500 萬 51.3 萬/坪 × 457.92 坪
權狀坪數457.92 坪
主建物454.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 457.92 坪
└ 主建物 454.43 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 450.01 坪
0 坪457.92 坪
土地坐落 富強段 1123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
裕農路中位 16.5
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 高 211%比東區 2023 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交23,500 萬
+0%
2026 年推估23,421 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,700 萬
貸款（8 成）18,800 萬
每月月付704,324 元
30 年總利息6,556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：富強段1122地號為細部計畫道路交易價格為240萬元 房地:富強段1123地號交易價格2億3千萬元、富強段868建號交易價格為260萬元包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。