臺南市中西區成功路121號
2026-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 12.5 萬/坪 × 120.45 坪
權狀坪數120.45 坪
主建物120.45 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 120.45 坪
└ 主建物 120.45 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪120.45 坪
土地坐落 廣慈段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
成功路中位 15.2
中西區 2026 年中位 25.6
比成功路中位 低 18%比中西區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。