臺南市新營區民生路226巷68號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 13.6 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物58.31 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 58.31 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 南新段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
民生路中位 11.7
新營區 2026 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 16%比新營區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。