臺南市麻豆區麻學路一段777號
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 9,016 萬 19.7 萬/坪 × 456.92 坪
權狀坪數456.92 坪
主建物456.92 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 456.92 坪
└ 主建物 456.92 坪
土地持分 726.08 坪
0 坪726.08 坪
土地坐落 麻安段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
麻學路一段中位 17.7
麻豆區 2025 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比麻學路一段中位 高 11%比麻豆區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,016 萬
+0%
2026 年推估9,016 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,803 萬
貸款（8 成）7,213 萬
每月月付270,220 元
30 年總利息2,515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。