臺南市玉井區中正路100巷2號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.1 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 玉中段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
中正路中位 7.9
玉井區 2018 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 10%比玉井區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+117%
2026 年推估434 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。