臺南市東區崇善東路39號
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 24.8 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物70.16 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 70.16 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 竹篙厝段 2852-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
崇善東路中位 17.1
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比崇善東路中位 高 45%比東區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
-5%
2026 年推估1,825 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。