臺南市安平區運河路52巷5號
2026-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 291 萬 23.5 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物12.36 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 12.36 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 漁港段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
運河路中位 22.5
安平區 2026 年中位 24.6
比運河路中位 高 4%比安平區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。