臺南市安南區府安路五段98巷6號
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.3 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物45.53 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 溪東段 1124-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
府安路五段中位 16.6
安南區 2013 年中位 13.2
比府安路五段中位 低 50%比安南區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。