臺南市柳營區康樂街246號6F/7F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.5 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物7.74 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪10.97 坪
土地坐落 東昇段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.5
康樂街中位 10.5
柳營區 2016 年中位 11.9
比本棟中位 低 35%比康樂街中位 低 48%比柳營區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。