臺南市安南區本原街一段382巷26弄2號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.3 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 26.75 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 原西段 793-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
本原街一段中位 25.3
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比本原街一段中位 高 16%比安南區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。