臺南市東山區1之6號
2021-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,886 萬 11.2 萬/坪 × 436.54 坪
權狀坪數436.54 坪
主建物436.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 436.54 坪
└ 主建物 436.54 坪
土地持分 1954.27 坪
0 坪1954.27 坪
土地坐落 東安段 272 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
本路段中位 7.7
東山區 2021 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 45%比東山區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,886 萬
+59%
2026 年推估7,784 萬
以東山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）977 萬
貸款（8 成）3,909 萬
每月月付146,439 元
30 年總利息1,363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。