臺南市新營區建業路227巷24弄2號
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 8.4 萬/坪 × 68.21 坪
權狀坪數68.21 坪
主建物60.49 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.21 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 108.57 坪
0 坪108.57 坪
土地坐落 華城段 231 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.3
建業路中位 8
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 18%比建業路中位 高 5%比新營區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。