臺南市中西區臨安路一段267巷32號
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 56.1 萬/坪 × 9.62 坪
權狀坪數9.62 坪
主建物9.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.62 坪
└ 主建物 9.62 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 新臨安段 1258 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
臨安路一段中位 18.4
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比臨安路一段中位 高 205%比中西區 2020 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交540 萬
+32%
2026 年推估711 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。