臺南市中西區開山路104號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 18.2 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 25.72 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 永華段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
開山路中位 14
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比開山路中位 高 30%比中西區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。