臺南市麻豆區寮子?64之6號
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.8 萬/坪 × 63.93 坪
權狀坪數63.93 坪
主建物58.85 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.93 坪
└ 主建物 58.85 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 155.28 坪
0 坪155.28 坪
土地坐落 寮子段 446 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16.3
寮子?中位 9.8
麻豆區 2014 年中位 11.2
比本棟中位 低 52%比寮子?中位 低 20%比麻豆區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。