臺南市永康區正南一街57巷56號
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 19 萬/坪 × 195.24 坪
權狀坪數195.24 坪
主建物195.24 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 195.24 坪
└ 主建物 195.24 坪
土地持分 333.51 坪
0 坪333.51 坪
土地坐落 頂東段 1004 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
正南一街中位 22.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比正南一街中位 低 16%比永康區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵路用地公共設施售價為195萬元整工業用地售價為3005萬元整
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。