臺南市北區裕民街94巷22號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 91.3 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物11.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 11.5 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 自強段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
裕民街中位 12.7
北區 2021 年中位 24.3
比裕民街中位 高 619%比北區 2021 年中位 高 276%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+14%
2026 年推估1,198 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。