臺南市東區德興路139巷44弄26號1F/6F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 11.4 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物21.91 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 桶盤淺段 429-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價271 萬
扣車位後房價271 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
德興路中位 7.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比德興路中位 高 52%比東區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。