臺南市北區公園路509巷8弄36號4F/4F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 74 萬 8.2 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物6.2 坪
公設比31.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪9.05 坪
土地坐落 正興段 855 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.2
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比公園路中位 低 27%比北區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。