臺南市安平區世平三街12巷39號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 33.2 萬/坪 × 117.07 坪
權狀坪數117.07 坪
主建物108.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.07 坪
└ 主建物 108.77 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 43.46 坪
0 坪117.07 坪
土地坐落 海興段 25-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
世平三街中位 29.2
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比世平三街中位 高 14%比安平區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,888 萬
+3%
2026 年推估3,996 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。