臺南市新營區太子路53巷1弄37號
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 28.5 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 52.41 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 新電段 732-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
太子路中位 12.9
新營區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 121%比新營區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：1055萬房屋價格：605萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。