臺南市仁德區北保一街79號
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.9 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物27.64 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 新工段 1671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 8.5
北保一街中位 9.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 52%比北保一街中位 高 40%比仁德區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。