臺南市鹽水區文武街165巷13號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.9 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37 坪
主建物66.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.37 坪
└ 主建物 66.46 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 39.34 坪
0 坪72.37 坪
土地坐落 朝琴段 844-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
文武街中位 19.1
鹽水區 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比文武街中位 低 38%比鹽水區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+27%
2026 年推估1,090 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。