臺南市東區中華東路二段329號2F/7F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.6 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物42.31 坪
公設比17%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 13.4
中華東路二段中位 15.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 61%比中華東路二段中位 高 38%比東區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。