臺南市新營區新進路二段494號3F/14F

2015-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 8 萬/坪 × 43.76 坪

權狀坪數43.76 坪

主建物31.34 坪

公設比23%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 43.76 坪

└ 主建物 31.34 坪

└ 公設等 12.42 坪

土地持分 5.13 坪

0 坪43.76 坪

土地坐落 新富段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 8

新進路二段中位 20

新營區 2015 年中位 11

比本棟中位高 0%比新進路二段中位低 60%比新營區 2015 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層3F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。