臺南市北區立賢路一段650巷23號
2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 9.5 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物52.77 坪
公設比12.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 26.12 坪
0 坪63.01 坪
土地坐落 小北段 964-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
立賢路一段中位 19.9
北區 2016 年中位 15.2
比立賢路一段中位 低 52%比北區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。