臺南市新市區大社589之46號
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 54.81 坪
權狀坪數54.81 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.81 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪54.81 坪
土地坐落 大社段 1192-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
大社中位 13.2
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比大社中位 低 31%比新市區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。