臺南市仁德區保華路2巷30號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 17.6 萬/坪 × 70.28 坪
權狀坪數70.28 坪
主建物69.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.28 坪
└ 主建物 69.57 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 41.94 坪
0 坪70.28 坪
土地坐落 牛稠段 738-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 23.9
保華路中位 17.1
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比保華路中位 高 3%比仁德區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。