臺南市安南區海佃路二段461巷55號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 16.2 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物50.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 30.38 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 海中段 742-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 29.5
海佃路二段中位 16.5
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 45%比海佃路二段中位 低 2%比安南區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。