臺南市新營區和平路104巷45之4號5F/5F
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 2.1 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物31.91 坪
公設比4.9%
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 20.82 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 真武段 748 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 6.9
和平路中位 6.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 70%比和平路中位 低 66%比新營區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。