臺南市南區灣裡路608號
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 8.8 萬/坪 × 70.68 坪
權狀坪數70.68 坪
主建物63.95 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.68 坪
└ 主建物 63.95 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 南山段 300-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
灣裡路中位 15.8
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 低 44%比南區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。