臺南市東山區鳳安二街79號
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 5.9 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
土地持分 50.38 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 東中段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
鳳安二街中位 12.1
東山區 2014 年中位 8
比本棟中位 高 0%比鳳安二街中位 低 51%比東山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。