臺南市中西區西賢六街20巷26號

2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 233 萬 16.3 萬/坪 × 14.27 坪

權狀坪數14.27 坪

主建物13.31 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 14.27 坪

└ 主建物 13.31 坪

└ 公設等 0.96 坪

土地持分 9.98 坪

0 坪14.27 坪

土地坐落 玉宇段 450 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 21

西賢六街中位 20.1

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位低 22%比西賢六街中位低 19%比中西區 2016 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）186 萬

每月月付6,983 元

30 年總利息65 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。