臺南市永康區崑山街203巷17號
2021-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 137 萬 10.1 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物12.43 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 大灣段 8229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
崑山街中位 18.1
永康區 2021 年中位 20.5
比崑山街中位 低 44%比永康區 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交137 萬
+27%
2026 年推估174 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬關係間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。