臺南市永康區中山北路764巷29號1F/1F
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,045 萬 30.4 萬/坪 × 265.04 坪
權狀坪數265.04 坪
主建物254.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 265.04 坪
└ 主建物 254.81 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 1094.52 坪
0 坪1094.52 坪
土地坐落 王新段 1020 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
中山北路中位 12.1
永康區 2016 年中位 15.9
比中山北路中位 高 151%比永康區 2016 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,609 萬
貸款（8 成）6,436 萬
每月月付241,118 元
30 年總利息2,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。