臺南市北區賢北街27巷38弄26號
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,402 萬 30.1 萬/坪 × 112.89 坪
權狀坪數112.89 坪
主建物103.63 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 112.89 坪
└ 主建物 103.63 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 37.88 坪
0 坪112.89 坪
土地坐落 光賢段 57-44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
賢北街中位 16.1
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比賢北街中位 高 87%比北區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,402 萬
-2%
2026 年推估3,341 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,722 萬
每月月付101,962 元
30 年總利息949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。