臺南市佳里區成功路213巷98號
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 20.3 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物63.39 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 63.39 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 33.14 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 佳果段 953-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
成功路中位 10.7
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 90%比佳里區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,435 萬
+26%
2026 年推估1,807 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。