臺南市安平區永華二街182號
2025-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 40.4 萬/坪 × 98.45 坪
權狀坪數98.45 坪
主建物90.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.45 坪
└ 主建物 90.91 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 33.97 坪
0 坪98.45 坪
土地坐落 新南段 127-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
永華二街中位 12.6
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比永華二街中位 高 221%比安平區 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,980 萬
-1%
2026 年推估3,934 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。