臺南市中西區忠孝街116巷5之5號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 18.5 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物18.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 18.38 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 老古石段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
忠孝街中位 15.1
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 23%比中西區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交340 萬
+10%
2026 年推估375 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。