臺南市永康區復華八街47巷27號2F/6F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 18.2 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物12.25 坪
公設比26.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 永信段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 10.2
復華八街中位 11.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 78%比復華八街中位 高 56%比永康區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 6F/6F 1房1廳1衛 · 9.42 坪 11.7 萬/坪總 110 萬 2024-11-13 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.1 坪 25.1 萬/坪總 228 萬 2024-10-24 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.41 坪 20.7 萬/坪總 195 萬 2024-10-16 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.41 坪 16 萬/坪總 151 萬 2024-03-28 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 13.9 萬/坪總 130 萬 2024-01-25 3F/6F 1房0廳1衛 · 9.81 坪 17.8 萬/坪總 175 萬 2023-12-13 6F/6F 1房1廳1衛 · 9.41 坪 18.1 萬/坪總 170 萬 2023-12-07 2F/6F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 18 萬/坪總 157 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。