臺南市中西區西門路一段566號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 39.7 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物75.13 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 75.13 坪
土地持分 38.19 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 南門段 1422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
西門路一段中位 12.3
中西區 2018 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 高 223%比中西區 2018 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,980 萬
+62%
2026 年推估4,823 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。