臺南市南區中華西路一段137巷97號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8.2 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物27.22 坪
公設比19.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 新興段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 16.6
中華西路一段中位 11.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 51%比中華西路一段中位 低 27%比南區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。