臺南市安平區永華六街22巷7號1F/6F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 106 萬 2.6 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物31.12 坪
公設比15.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 金華段 25-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
永華六街中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比永華六街中位 低 79%比安平區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。